Tipps zu den Suchoptionen

Für spezielle Suchanfragen und -ausgaben werden eine Reihe von Einstellungsmöglichkeiten bereitgestellt, die insbesondere dazu dienen, den Anwender bei der Suche zu unterstützen, das Trefferbild anzupassen und/oder die Suche auf bestimmte Informationsquellen zu beschränken.

1. Interpretation der Suchanfrage

Mit der Funktion "Interpretation der Suchanfrage" erhalten Sie eine neuartige Funktionalität, mit der es Ihnen möglich ist, das gewünschte Suchergebnis programmunterstützt zu "erahnen". Ist diese Funktion aktiviert, analysiert das Insolvenzrechtsportal.de die Eingaben des Benutzers und schließt daraus auf dessen Intention. Im Ergebnis bekommen Sie mit hoher Wahrscheinlichkeit das gewünschte Dokument unmittelbar bzw. an erster Stelle angezeigt. Beispiele:

Sie geben ein "InsO" oder "inso" -> aufgerufen wird das Inhaltsverzeichnis der Insolvenzordnung (InsO)
Sie geben ein "§ 1 InsO" oder "1 inso" oder (fehlerhaft) "Art 1 InsO" -> aufgerufen wird die Vorschrift des § 1 InsO
Sie geben ein "§§ 1 - 10 InsO" -> aufgerufen werden alle Dokumente aus diesem Normenabschnitt der Insolvenzordnung
Sie geben ein "ZInsO 2006, 505" -> aufgerufen wird die Originalentscheidung des EuGH vom 2. Mai 2006, die u.a. in der ZInsO a.a.O. abgedruckt ist
Sie geben ein "EuGH 02.05.2006" oder "eugh 2. mai 06" o.ä. -> aufgerufen werden alle EuGH-Entscheidungen vom 2. Mai 2005

Fazit: Sie sparen Zeit, indem Ihnen das Programm die mühsame Eingabe detaillierter oder vollständiger Informationen erspart. Andererseits können Sie mit der Deaktivierung dieser Option bei Bedarf die Suchgeschwindigkeit erhöhen, da diese Option sehr performancelastig ist.

2. Suche mit Wortstamm

Über die Aktivierung der Funktion "Suche mit Wortstamm" weisen Sie das Programm an, auch Deklinationen und andere Abweichungen des Suchbegriffs bei ansonst gleichem Wortstamm bei der Trefferausgabe zu berücksichtigen. Beispiele:

Sie geben ein "Benutzer" -> aufgerufen werden auch Suchergebnisse wie "benutzter …", "… benutzen", "Benutzers" usw.
Sie geben ein "Mutter" -> aufgerufen werden auch Suchergebnisse wie "Mütter" und "Muttern"

Fazit: Sie ersparen sich durch das Einschalten der Wortstammsuche das Ausprobieren verschiedener Abwandlungen des verwendeten Suchbegriffs. Andererseits wird das Trefferergebnis auch entsprechend erhöht. Insbesondere in der Kombination mehrerer Suchbegriffe ist diese Optionen sehr zielführend, daher standardmäßig aktiviert.

3. Einschränkung der Suche

Alternativ zur Beschränkung der Suchtreffer nach dem Ausführen der Suche können Sie Ihre Suchanfrage über die Funktionalitäten unter "Einschränkung der Suche" auch vorab und vor allem dauerhaft auf die gewünschten Informationsquellen reduzieren:

Mit der Option "Suche nur in Überschrift/Register" wird das Trefferergebnis auf die Treffermenge in Überschriften, Schlagworten und anderen Registerelementen eingeschränkt. Diese standardmäßig deaktivierte Option bietet sich (nur) an, wenn zu viele Volltexttreffer angezeigt werden.
Mit der Option "Einschränkung nach Herkunft" wird die Suche auf die ausgewählten Informationsquellen beschränkt. Bei Aktivierung dieser Option zeigt das Programm die einzelnen Einschränkungsmöglichkeiten an.
Mit der Option "Einschränkung nach Sachgebieten" wird die Suche auf bestimmte Sachgebiete beschränkt. Bei Aktivierung dieser Option zeigt das Programm die einzelnen Einschränkungsmöglichkeiten an.
Mit der Option "Keine Suche in Forum-Beiträgen" reduzieren Sie das Suchergebnis um die Treffermenge aus dem Insolvenz-Forum.
Mit der Option "Suche in "Sonstige Quellen" reduzieren Sie das Suchergebnis um die Treffermenge aus Inhalten, die außerhalb der Fachdatenbank (i.d.R. kostenlos) zur Verfügung stehen.

4. Suchtreffer

Über die Auswahlmöglichkeiten im Bereich "Suchtreffer" ist es Ihnen möglich, die Treffersortierung und den Umfang der Trefferanzeige festzulegen:

Die Treffersortierung "nach Relevanz" ist standardmäßig eingestellt, da hier die entsprechend der Suchanfrage relevantesten Suchergebnisse in der Trefferliste oben stehen. Die Treffersortierung "nach Herkunft" bietet sich dagegen an, wenn man eine systematisch sortierte Trefferliste bevorzugt.
Die dargestellte "Treffermenge" kann auf 10, 20, 50 oder 100 Treffer pro Ergebnisseite eingestellt werden. Ein höherer Wert verringert die Notwendigkeit des Blätterns über die Ergebnisseiten, verlangsamt aber auch die Trefferausgabe.

5. Standardeinstellungen

Im Zweifel über die Auswirkungen der jeweiligen Einstellung sollten Sie die Suchoptionen auf die empfohlenen Standardeinstellungen zurücksetzen.

Erweiterte Suche Einzelne Publikationen
Rechtsvorschriften
Rechtsprechung
Kommentare
Zeitschriften

Tipps zur erweiterten Suche

Für spezielle Recherchen anhand vordefinierter Kriterien (wie etwa dem Entscheidungszeitraum bei Urteilen) hält das Programm verschiedene Möglichkeiten im Bereich der erweiterten Suche bereit. Hier können Sie gezielt auf bestimmte Dokumente zugreifen, die Sie sonst über die Standardsuche oftmals nur mit Hilfe komplexer Eingaben finden würden.

1. Allgemeine Hinweise zur Bedienung

Zunächst müssen Sie auwählen, für welchen Informationstyp Sie eine erweiterte Suche ausführen wollen. Zur Wahl stehen derzeit die erweiterte Suche nach Rechtsvorschriften und nach Rechtsprechung. Die erweiterte Suche nach Kommentaren, Zeitschriften und Fachbüchern wird mit einer der nächsten Programmversionen verfügbar sein.

Über die Auswahl [mehr] können Sie Alternativeingaben zum selben Suchkriterium berücksichtigen, mit der Auswahl [weniger] schränken Sie eine derart ausgeweitete Suche wieder ein.

Mit der Option "Auf Standardeinstellungen zurücksetzen" leeren Sie bereits vorhandene Eingaben zur Vorbereitung einer neuen erweiterten Suche.

Sie müssen den Speziellen "Suche"-Button verwenden, da anderenfalls eine Standardsuche ausgeführt wird. Die Suchergebnisse aus der erweiterten Suche werden nicht wie bei der Standardsuche nach Herkunft sortiert, da naturgemäß nur die ausgewählte Informationsquelle betroffen ist.

Bitte beachten Sie, dass die Suchalgorithmen für Suchbegriffe im Rahmen der erweiterten Suche anders als bei der Standardsuche funktionieren, sich dadurch ggf. abweichende Ergebnismengen im Vergleich zu (vermeintlich) vergleichbaren Eingaben in der Standardsuche ergeben.

2. Erweiterte Suche - Rechtsvorschriften

Die Erweiterte Suche nach Rechtsvorschriften wird in der Regel nur für ganz spezielle Suchanfragen hilfreich sein, da bereits die Standardsuche den Großteil der denkbaren Suchaufträge (einfacher und schneller) abfängt.

Suchbegriffe: Hier werden die Begriffe eingetippt, die für die erwarteten Suchtreffer maßgeblich sein dürften. Dieses Suchfeld sollte immer im Zusammenhang mit weiteren Kriterien verwendet werden, da sich ansonsten über die Standardsuche dasselbe Ergebnis einfacher erzielen ließe, indem man nämlich die Suchtreffer auf Rechtsvorschriften beschränkt.

Norm: Hier erfolgt anhand der amtlichen Abkürzung oder Kurzbezeichnung eine Auswahl der Rechtsvorschrift sowie der zugehörigen Einzelnormen. Der Auswahlliste ist zu entnehmen, welche Vorschriften verfügbar sind.

Normgeber: Beschränken Sie Ihre Suche auf die Rechtsvorschriften aus einem bestimmten Bundesland, des Bundes und/oder der EU.

3. Erweiterte Suche - Rechtsprechung

Voreingestellt ist immer die erweiterte Suche nach Rechtsprechung, wobei hier ausschließlich die Originalentscheidungen und nicht die Veröffentlichungen in Zeitschriften umfasst sind.

Suchbegriffe: Hier werden die Begriffe eingetippt, die für die erwarteten Suchtreffer maßgeblich sein dürften. Dieses Suchfeld kann möglicherweise auch leer bleiben, wenn die sonstigen Auswahlkriterien für die jeweilige Suchanfrage bereits ausreichend sind.

Gericht: Hier kann die Suche auf ein bestimmtes Gericht ("BGH"), eine bestimmte Instanz ("AG") oder mehrere Gerichte ("[mehr]") beschränkt werden.

Datum: Hier kann die Suche auf einen bestimmten Zeitraum (etwa "letztes Jahr") oder einen bestimmten Tag (Eingabe nur eines Datums bei "von" erforderlich) beschränkt werden. Bitte geben Sie die Datumsangaben achtstellig ein.

Aktenzeichen: Hier können Sie nach bestimmten Aktenzeichen suchen. Im Gegensatz zur Standardsuche wird hier nur die Originalentscheidung angezeigt, während sonst auch Dokumente mit Verweisen auf diese Entscheidung sowie die Veröffentlichungen in Zeitschriften ausgegeben werden.

Fundstelle: Hier können Sie nach bestimmten Aktenzeichen suchen, die Ihnen bekannt sind. Im Gegensatz zur Standardsuche wird hier nur die Originalentscheidung angezeigt, während sonst auch Dokumente mit derselben Fundstellenangabe ausgegeben werden. Sie können auch die Seite oder sogar das Jahr der Zeitschriftenfundstelle weglassen, erhalten dann natürlich alle Entscheidungen mit entsprechender Fundstellenangabe.

Rechtsgrundlage: Hier kann nach Entscheidungen gesucht werden, bei denen als besonders entscheidungserheblich die vordefinierte Rechtsgrundlage herausgestellt wurde.

Krauß, Immobilienkaufverträge in der Praxis

4. Auflage Oktober 2007
1505 Seiten

Gliederung anzeigen

Der Schwerpunkt der Befassung liegt – wie bei den Vorauflagen – in der Risikovorsorge und Risikovermeidung im Bereich der Vertragsgestaltung und des Vollzugs mit Fokus auf den praktischen Bezügen.

Die ca. 400 Textbausteine, Vollzugsschreiben und Gesamtvertragsmuster sowie die zum Auslegen im Notariat geeigneten Informationsblätter für Mandanten sind im Volltext auf der dem Werk beiliegenden CD-ROM enthalten.

Wichtigste Neuerungen der 4. Auflage:

sorgfältige Aktualisierung aller Teile
Berücksichtigung der neuen Rspr.
weitere Abschnitte:
- Fragen der Vertragsnichtigkeit
- gesetzliche und behördliche Verfügungsbeschränkungen
- Einfluss des AGG
- A-B-C Verkauf im Rahmen der Zwangsversteigerung
- Veräußerung und Belastung kommunaler Grundstücke
- Rspr. im Rahmen der "Schrott-Immobilien-Problematik"
- Suspendierung des Verzugs bei nachträglichen Störungen
- Baulandsausweisungsverträge und öffentlich-rechtliche Grundstücksverträge
- rechtsgeschäftliche Vertragsübernahme
- Ankaufsrecht
- Andienungsrecht
Ausweitung des Abschnitts zum Einfluss des Insolvenzverfahrens auf den Grundstückskauf und zum Verkauf durch den InsolvenzverwalterAusweitung der steuerlichen Hinweise